Управление на проекти

Основният ни фокус е управлението на проекти, разработени от екипа на Kolektiv Studio, тъй като познаваме всеки детайл, чертеж и заложен материал в дълбочина. Въпреки това сме готови да обсъдим и работа по външни проекти след предварителен анализ на наличната проектна документация, количествените сметки и готовността на обекта за изпълнение.

Kolektiv Studio предлага цялостно управление на проекти (Project Management) предимно в Пловдив, Родопската яка (Марково, Белащица, Първенец) и цялата Пловдивска област. Поемаме контрола над ново строителство на къщи и сгради, както и цялостното управление на довършителни работи и интериорни ремонти.

Докато техническият надзор следи за спазването на нормативните изисквания и законите по ЗУТ, управлението на проекта защитава пряко финансовия и времевия интерес на инвеститора. Ние проверяваме количествено-стойностните сметки (КСC), преговаряме с подизпълнители, следим стриктно спазването на графика и контролираме качеството на всяко ниво.

Ценообразуването зависи от обхвата, продължителността и сложността на обекта. То може да бъде определено като процент от общия строително-ремонтен бюджет или като фиксиран месечен хонорар за периода на изпълнение. Управлението на проекта обикновено спестява на инвеститора значително повече средства чрез оптимизация на оферти и предотвратяване на скъпоструващи грешки.

Най-добре е проектният мениджър да се включи след техническата фазата на архитектурно или интериорно проектиране. Така можем да изготвим реален бюджет и времеви график преди старта на строителството, да организираме търговете за подизпълнители и да оптимизираме разходите и процеса от самото начало.

Нашата роля е да защитим Вашия интерес. Тъй като следим за спазването на техническите чертежи и детайли стъпка по стъпка, ние идентифицираме грешките още в момента на тяхното допускане — преди те да бъдат „закрити“ или превърнати в скъпоструващ проблем. При отклонения изискваме от строителя/подизпълнителя да отстрани дефектите за своя сметка, преди да бъде одобрено следващо плащане.

Договорите и финансовите трансакции остават изцяло между Вас (инвеститора) и съответните изпълнители или търговци. Нашата задача е да прегледаме и одобрим всяка оферта, договорни клаузи, количествено-стойностна сметката (КСС) и актуван етап от работата, за да извършвате плащания само за реално и качествено свършена работа.